Vos obligations de diagnostics immobiliers pour une location

Dans les prochains mois, il y aura plusieurs diagnostics immobiliers qui vont venir s'ajouter à la liste des diagnostics déjà existante pour la location.

Il s'agit notamment de l'électricité, du gaz et de l'amiante qui concernera désormais toutes les locations.

Lors de notre rendez-vous pour établir les diagnostics immobiliers à établir pour votre location, nous vous communiquerons ces informations si votre bien est concerné.

Actuellement, vous devez être en possession du DPE, du mesurage Loi Boutin ainsi que de l'ERNMT, du DAPP (amiante partie privative appartement) et du plomb si le logement est dans le critère d'application de ces trois derniers diagnostics.

Lors de la remise des clés, vous devez établir un état des lieux minutieux en présence du locataire pendant lequel vous êtes tenu(e) de vérifier le bon fonctionnement du détecteur de fumée dont la présence est obligatoire.

Un bail devra également être signé rappelant les obligations et les droits du bailleur et du locataire.

A la sortie du locataire, un nouvel état des lieux devra être pratiqué afin que le bailleur puisse restituer la caution, complète ou non, au locataire.