Les locations et le mesurage Loi Boutin

Si vous envisagez de mettre en location un bien immobilier meublé ou non, vous êtes tenu(e) de faire mesurer la surface habitable de celui-ci puisqu'il doit être indiqué dans le bail.

Cette surface se calcule en prenant les superficies de planchers construites et les combles aménagés dont la hauteur est supérieure à 1m80.

A ce résultat, vous devez déduire les espaces pris par les murs, les cloisons, les ouvertures de porte et de fenêtres ou encore les escaliers dans leur totalité (marches et cages).

Nous vous recommandons de nous confier ce mesurage Loi Boutin en même temps que la réalisation des autres diagnostics pour la location au lieu de l'accomplir vous-même.

Une surface majorée dans le bail de plus d'un vingtième par rapport à la surface réelle est une erreur pouvant impliquer un impact financier.

En effet, le locataire peut demander une diminution du loyer proportionnellement à cette erreur le pénalisant au niveau superficie.

En prenant les services d'un diagnostiqueur immobilier pour ce mesurage Loi Boutin, vous pourrez vous retourner contre lui s'il devait y avoir un tel écart.